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在日本购买房产的费用主要包括以下几个方面：
房屋价格
根据不同的地段和房产类型，房屋价格差异较大。在繁华地段，购买一套房子可能需要250万元人民币以上。
在东京等大城市，房价可能更高，例如东京23区的平均房产价格在50000元—60000元一平米左右，一套新公寓的价格至少在500万人民币左右。
首付和贷款
一些金融机构可以提供投资签约时10万日元（约5600人民币）保证金的贷款服务，这几乎算是“0首付”购买房产。
购买房产时，通常需要支付房屋价格的两成到三成作为首付。例如，购买84万人民币的房子，需要准备大约25万到37万人民币作为首付。
初期费用
除了房屋价格之外，还有一些初期的房屋费用，包括手续费、印花税、不动产登记费用等。这些费用通常占房屋价格的8%左右，相当于购买100万人民币的房产，需要支付8万元人民币的初期费用。
具体初期费用还包括贷款的手续费、房屋的保险费（火灾保险、地震保险等）、房地产使用税和固定资产税等。
税费
在不动产购入阶段，需要缴纳的税包括不动产免许税、不动产取得税和印花税。这些税费和费用加起来大约为房产交易金额的6%到8%。
不动产免许税（国税）为房产产权名义变更时需要缴纳的税，税率为土地评估价格的1.0%和房产评估价格的0.3%。
不动产取得税（地方税）为一次性缴纳税目，税率为土地评估价格的1.5%和房产评估价格的3%。
